In den letzten Tagen sorgte ein ausländischer Social-Media-Nutzer für Aufregung, nachdem er behauptete, ein traumhaftes Haus in Phuket für stolze 56 Millionen Baht (ca. 1,3 Millionen Pfund) erworben zu haben. Das Anwesen, das sich in der Nähe des beliebten Bang Tao Beach befindet, wurde als Freihandimmobilie beschrieben und mit einem Foto des Pärchens präsentiert. Doch das Besondere an diesem Kauf ist nicht nur der Preis, sondern die damit verbundenen steuerlichen Vorteile, die der Nutzer in Aussicht stellte. Er behauptete, durch den Erwerb für das Programm „Wealthy Global Citizenships“ qualifiziert zu sein, welches es ermöglicht, ohne zeitliche Begrenzung in Thailand zu leben und 0% Steuern auf weltweites Einkommen zu zahlen.
Diese Behauptung hat in der thailändischen Online-Community Fragen aufgeworfen. Viele Nutzer sind skeptisch und hinterfragen die rechtliche Möglichkeit solcher Vorteile. Laut dem Programm, das eng mit Thailands Long-Term Resident Visa-Programm verbunden ist, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt werden. Dazu zählen unter anderem ein Gesamtvermögen von mindestens 1 Million US-Dollar und eine Investition von mindestens 500.000 US-Dollar in Thailand. Bisher bleibt unklar, ob die Aussage zu den 0% Steuern auf weltweites Einkommen von den relevanten Behörden bestätigt wurde.
Die LTR-Visa-Reform und ihre Bedeutung
Thailand hat erst kürzlich umfassende Reformen seiner Expatriate-Politik angekündigt, um sich als führendes Ziel für ausländische Bewohner und Investoren in Südostasien zu positionieren. Diese Reformen betreffen nicht nur Geschäftsrecht und Visabestimmungen, sondern auch Eigentums- und Bürgerrechte. Die Ankündigungen werden schrittweise im Jahr 2024 und Anfang 2025 erfolgen, um auf den regionalen Wettbewerb um ausländische Investitionen und Talente zu reagieren.
Ein wichtiger Bestandteil dieser Reformen ist das „Wealthy Global Citizen“-Programm, das vom thailändischen Board of Investment (BOI) verwaltet wird. Ursprünglich war ein Jahreseinkommen von mindestens 80.000 US-Dollar erforderlich, doch dieser Punkt wurde im Februar 2025 gestrichen. Stattdessen können nun auch Personen ohne traditionelles Gehalt, wie beispielsweise pensionierte Unternehmer oder Immobilieninvestoren, von diesem Programm profitieren. Es gibt zwei finanzielle Wege, um sich zu qualifizieren: Entweder durch ein Gesamtvermögen von mindestens 1 Million US-Dollar oder durch eine Investition von mindestens 500.000 US-Dollar in Thailand.
Wichtige Voraussetzungen und Antragsprozess
Interessierte müssen bei der Beantragung des LTR-Visa einige wichtige Punkte beachten. So ist eine Gesundheitversicherung erforderlich, die sowohl ambulante als auch stationäre Behandlungen abdeckt. Die Dokumentation wird seit 2024 strenger geprüft, wobei besonders auf die Herkunft und Nachvollziehbarkeit der Vermögenswerte geachtet wird. Die Antragsteller können ihre Anträge entweder über thailändische Botschaften oder direkt beim BOI in Bangkok einreichen, sofern sie bereits mit einem qualifizierenden Visum in Thailand sind.
Die Möglichkeit, mit einem Investitionsbetrag von 500.000 US-Dollar und einer klaren Dokumentation die Vorteile des LTR-Programms zu nutzen, macht Thailand zu einem attraktiven Ziel für wohlhabende Ausländer. Die Einbeziehung von Angehörigen im Antragsprozess, ohne zusätzliche finanzielle Anforderungen, ist ein weiterer Pluspunkt. Jeder Angehörige benötigt jedoch eine eigene Krankenversicherung.
Mit diesen neuen Regelungen und Angeboten könnte Thailand nicht nur für Geschäftsleute, sondern auch für Familien eine interessante Option darstellen, die ein Leben in einem der schönsten Länder der Welt anstreben. Die Entwicklungen werden in den kommenden Monaten mit Spannung verfolgt werden, während Thailand sich auf dem internationalen Markt für ausländische Investoren positioniert.