Thailand, das Land der Smaragdenen Buddhas und der paradiesischen Strände, wird zunehmend zum Rückzugsort für wohlhabende Expats und Fachkräfte, die nach Stabilität und Schutz ihrer Vermögenswerte suchen. In einer Zeit globaler Unsicherheit scheint die „Land der Lächeln“ für viele wie ein sicherer Hafen zu sein. Laut dem Expat Insider Bericht von InterNations belegt Thailand den 6. Platz unter den besten Zielen für Expats. Wer hätte gedacht, dass sich so viele vermögende Individuen aus aller Welt hier niederlassen wollen?
Ein Trend, der nicht zu übersehen ist: Immer mehr High Net Worth Individuals (HNWIs) und qualifizierte Fachkräfte ziehen nach Thailand, um ihre Vermögenswerte zu schützen. Drei Hauptgründe treiben diese Migration an. Erstens gibt es die Immobilienaufnahme. Im vergangenen Jahr wurden über 11.000 Eigentumswohnungen an ausländische Käufer übertragen, was einem Wert von mehr als 44,1 Milliarden Baht entspricht. Besonders Käufer aus China, Myanmar und Russland haben das Potenzial Thailands für sich entdeckt und wechseln von kurzfristigen Spekulationen hin zu langfristigen Investitionen und Aufenthalten.
Rechtliche Sicherheit und steuerliche Vorteile
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die rechtliche Sicherheit. Der Ansturm auf Langzeitvisa, wie das Long Term Resident (LTR) Visa, spricht Bände – über 6.000 Anträge wurden bereits gestellt! Die Aussicht auf langfristigen Aufenthalt zieht viele an, nicht zuletzt, weil solche Visa eine rechtliche Vorhersehbarkeit für persönliche Vermögenswerte bieten. Wer könnte da widerstehen, wenn das eigene Vermögen rechtlich abgesichert ist? Zudem sind die Gebühren, die für diese Langzeitaufenthalte gezahlt werden, eine Art Risikominderung. Man investiert in Sicherheit, ganz einfach.
Der steuerliche Aspekt spielt ebenfalls eine große Rolle. Fast eine Million rechtlich registrierte Nicht-Thais in Thailand nutzen steuerliche Planungsstrategien. Expats, die mehr als 180 Tage im Jahr im Land bleiben, können sich als „Thailändische Steueransässige“ registrieren lassen, was ihnen einige steuerliche Vorteile einbringt. Thailand bietet wettbewerbsfähige persönliche Einkommensteuervorteile, die denen thailändischer Staatsbürger ähneln. Es ist fast schon wie ein Geheimnis, das entdeckt werden will: Steuervorteile, die das Vermögen vor den Augen der Behörden im Heimatland schützen.
Vermögensmigration im Fokus
Das Bild wird noch klarer, wenn man die Zahlen der Vermögensmigration betrachtet. Der Henley Private Wealth Migration Report 2024 zeigt, dass rund 25% der Migranten sich für Investitionsmigrationsprogramme entscheiden. Die Daten stammen von der Forschungsfirma New World Wealth, die die Bewegungen von über 150.000 hochvermögenden Individuen verfolgt. Diese Zahlen beziehen sich allerdings nur auf die, die mehr als die Hälfte des Jahres in ihrem neuen Land leben. Es ist also nicht nur ein flüchtiger Besuch, sondern eine ernsthafte Entscheidung.
Eine interessante Facette der Migration ist, dass viele hochvermögende Migranten Arbeitsvisa, Abstammungsvisa oder sogar zusätzliche Pässe durch Geburtsrecht nutzen, um in Thailand Fuß zu fassen. Man könnte fast meinen, das Land hat sich zu einem Magneten für Reichtum entwickelt – und die guten Lebensbedingungen tun ihr Übriges. Der Henley Bericht, veröffentlicht am 18. Juni 2024, hat bereits für Aufsehen gesorgt und zeigt, dass Vermögen oft ein besserer Indikator für die wirtschaftliche Gesundheit ist als das Bruttoinlandsprodukt.
Insgesamt zeigt sich, dass Thailand nicht nur als touristisches Ziel, sondern vor allem als sicherer Hafen für Investoren und Vermögende wahrgenommen wird. Die Entscheidung, hier zu leben und zu investieren, ist mehr als nur ein finanzieller Schritt – es ist eine Lebensentscheidung in einer Welt voller Unsicherheiten.