Phuket, Thailand, genießt derzeit eine Blütezeit als begehrtes Reiseziel und florierender Immobilienmarkt. Besonders im Fokus stehen neue Entwicklungen der Firma ASW (AssetWise), die in Partnerschaft mit dem lokalen Immobilienentwickler Boat Pattana unter der Aufsicht der Familie Yongskul ein spannendes Projekt in Koh Kaew plant. Laut LINE Today wird das Projekt, das über die Tochtergesellschaft Rompho Property realisiert wird, etwa 5,7 Milliarden Baht kosten und erstreckt sich über 75 Rai, was ungefähr 30,4 Hektar entspricht.
Rompho Property gehört zu den Top 5 der lokalen Immobilienunternehmen in Phuket und ist vor allem für die Marke „The TITLE“ bekannt. Die ersten Schritte in Koh Kaew beinhalten 37 Einheiten und ein Geschäftshaus auf einer Fläche von 17 Rai. Diese Region ist bei Familien und Expats beliebt, vor allem wegen ihrer Nähe zu internationalen Schulen und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.
Projektpräsentation und Marktstrategien
Die offizielle Präsentation des Projekts ist für das erste Quartal 2026 angesetzt. Die ASW hat bereits im ersten Halbjahr 2023 einen Umsatz von 6,25 Milliarden Baht erzielt und plant, ihr Investitionsvolumen auf 11 Projekte mit einem Gesamtwert von 23,6 Milliarden Baht zu erhöhen. Im vierten Quartal 2023 stehen zudem drei neue Projekte in Phuket an, die zusammen ein Investment von 9,7 Milliarden Baht ausmachen, wie The Nation Thailand berichtet.
Mit den Projekten „Coralina Kamala“, „The TITLE Sierra“ und „The Balcony Naiyang“ konzentriert sich ASW auf lukrative Standorte und die Nachfrage nach Luxusvillen, die in den letzten Jahren enorm gestiegen ist.
Phuket erlebt derzeit einen Immobilienboom, mit Investitionen von über 14 Milliarden US-Dollar, was etwa 450 Milliarden Baht entspricht. Dies wurde kürzlich beim ersten Phuket Real Estate Forum 2025 deutlich, wo mehr als 300 Branchenführer zusammenkamen, um Trends und Entwicklungen zu diskutieren, so Phuket Now.
Wachstumsfaktoren und Markttrends
Der Immobilienmarkt in Phuket wird durch mehrere Faktoren angetrieben: eine erstklassige Tourismusinfrastruktur, hohe Servicestandards und eine umfassende Entwicklung der Region. Interessanterweise stieg die Anzahl der internationalen Passagiere am Flughafen Phuket von Januar bis September 2025 auf 6,3 Millionen, darunter 3,8 Millionen Touristen. Phuket hat sich als eines der vier besten Ziele für wohlhabende Personen weltweit etabliert, was für Investoren äußerst attraktiv ist.
Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, insbesondere von internationalen Käufern, wächst stetig. Dies zeigt sich auch in den Preisen: Eigentumswohnungen in gefragten Lagen kosten zwischen 120.000 und 200.000 Baht pro Quadratmeter, während Luxusvillen zwischen 25 Millionen und über 100 Millionen Baht erzielen. Der Preis für Land hat sich in den letzten 20 Jahren um beeindruckende 700 % erhöht.
Zum Trend der Luxusvillen zählt die Entwicklung von Co-Living und Serviced Apartments, die vor allem für die Zunahme der digitalen Nomaden attraktiv sind. Rund 60-70 % der Wohnimmobilienkäufe in Phuket stammen von Ausländern, die häufig in Bar zahlen. Diese Entwicklungen zeigen deutlich, dass Phuket sich von einem saisonalen Tourismusziel zu einem ganzjährigen Wohn- und Investitionsstandort wandelt.
Mit diesen vielversprechenden Trends und der geplanten Expansion von ASW ist Phuket bereit, sich weiterhin als Hotspot im internationalen Immobilienmarkt zu positionieren. Die Planung von zusätzlichen Hotelprojekten, wie das erste Hotel von ASW in Zusammenarbeit mit IHG Hotels & Resorts, dem Voco Phuket Bangtao, fördert diese Tendenz zusätzlich. Die Eröffnung ist für 2027 angestrebt, und das Hotel wird in der Bang Tao-Gegend angesiedelt sein.
Zusammenfassend ist Phuket also nicht nur ein Reiseziel, sondern auch ein attraktiver Ort für Investitionen im Immobiliensektor, und es bleibt spannend abzuwarten, wie sich die Entwicklungen hier weiter entfalten werden.