Heute ist der 22.06.2026 und während die Temperaturen in Phuket steigen, gibt es auch am Immobilienmarkt in Bangkok spannende Entwicklungen. Der Markt zeigt Anzeichen einer Verlangsamung, doch nicht alle Unternehmen sind in der Krise. Ein strahlendes Beispiel ist AssetWise (ASW), das sich in den letzten Jahren eindrucksvoll entwickelt hat und mittlerweile zu den TOP 10 Immobilienunternehmen in Thailand gehört. Geleitet von CEO „กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์“ hat sich ASW von einem bescheidenen Anbieter mit weniger als 10 Einheiten zu einem der führenden Akteure der Branche gemausert.

Besonders bemerkenswert ist, dass ASW 2021 mitten in der Covid-19-Pandemie an die thailändische Börse (SET) ging und seitdem stetig wachsende Ergebnisse erzielt hat. Im Jahr 2022 verzeichnete das Unternehmen Einnahmen von fast 6 Milliarden Baht und einen Nettogewinn von über 1 Milliarde Baht. Die Zahlen für 2023 zeigen einen Umsatz von 7,17 Milliarden Baht und eine stabile Nettogewinnentwicklung. Für die kommenden Jahre plant ASW, die Einnahmen auf beeindruckende 9,99 Milliarden Baht im Jahr 2024 zu steigern.

Von Immobilienentwickler zum Lifestyle Ecosystem

ASW hat sich nicht nur als Immobilienentwickler etabliert, sondern auch als Anbieter eines „Lifestyle Ecosystems“. Das Unternehmen bietet mittlerweile Projekte in verschiedenen Segmenten an – von Wohnimmobilien über Hotels bis hin zu Einzelhandel und Unterhaltung. Man könnte fast sagen, dass ASW den Zeitgeist trifft! Über 89 Projekte mit einem Gesamtwert von mehr als 150 Milliarden Baht sprechen für sich. Und das Beste: 2023 hat ASW die lokale Entwicklungsfirma TITLE in Phuket übernommen, um auch im Markt für Freizeitwohnungen Fuß zu fassen.

Mit einer Bruttomarge von 41% und einem Nettogewinn von 230 Millionen Baht im ersten Quartal 2023 zeigt ASW, dass Wachstum auch in schwierigen Zeiten möglich ist. Die Übernahme von TITLE, die im gleichen Zeitraum einen Umsatz von 549 Millionen Baht erzielte – ein Anstieg von 207% im Vergleich zum Vorjahr – unterstreicht die Ambitionen des Unternehmens.

Expansionspläne in Phuket

Phuket wird immer mehr zum Magneten für wohlhabende Ausländer und ASW hat das Potenzial dieser Region erkannt. Der Immobilienentwickler hat 68,87% der Anteile an TITLE erworben und plant, die Einnahmen aus Phuket bis 2026 auf 50% des Gesamtumsatzes zu steigern. Aktuelle Projekte in Phuket haben bereits einen Gesamtwert von über 47,4 Milliarden Baht. Die Entwicklung eines vernetzten Ökosystems in der Region mit Fokus auf Wohnimmobilien, Gastgewerbe und Lifestyle-Angeboten ist ein zukunftsweisender Schritt, um langfristige Einnahmen zu generieren.

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Aber damit nicht genug! Die geplanten Infrastrukturprojekte in Phuket, darunter ein neuer Flughafen und verbesserte Verkehrsanbindungen, werden die Attraktivität der Region weiter steigern. Die Nachfrage nach Immobilien, besonders in aufstrebenden Gebieten wie Nai Yang, wird voraussichtlich weiter zunehmen. Und ASW ist bereit, darauf zu reagieren – mit neuen Projekten, die das Leben der Bewohner bereichern sollen.

Aktuell plant ASW, 2023 gleich 11 neue Projekte im Wert von 17,6 Milliarden Baht zu eröffnen und hat ein Verkaufsziel von 18,5 Milliarden Baht. Die Marke KAVE, spezialisiert auf Studentenwohnungen, hat sich als echter Hit erwiesen, nicht zuletzt wegen ihrer coolen Einrichtungen wie E-Sport-Räumen. Das spricht die jüngere Generation an und sorgt dafür, dass Investoren und Mieter gleichermaßen interessiert sind.

Zusammengefasst zeigt sich, dass ASW nicht nur in Bangkok, sondern auch in Phuket die Weichen für eine erfolgreiche Zukunft stellt. Mit einem klaren Fokus auf Lifestyle-Marketing und einer starken Markenbindung hat das Unternehmen den richtigen Riecher für die Bedürfnisse der modernen Gesellschaft. Das wird spannend zu beobachten sein!